如何选择适合自己的装修风格  什么装修风格不过时  健明迪

评论区很精彩，大家可以点赞后记得去看。

小小剧透一下，大致分三类；

1、从业者(装修公司、设计师、其他)

这类用户很多看到这个回答很生气，至于为什么生气，我也不得而知，能够是我言辞不太“温顺”，我只想说，并不是一切装修公司都是“坏人”，协作的基础就是你要让他人挣钱，但是关于那种老是挖坑的“人渣”，敬而远之。

2、装修过的、正在装的、预备装的业主

这类用户大局部一片叫好，让我很担忧，他们觉得自己损失了十个亿，其实也没这么夸张，咱找人协作是奔着双赢去的，要让他赚到钱，但要合理、透明，明明白白消费。一味的紧缩价钱，不可取。

3、吃瓜群众

理性下去说，有些吃瓜群众能够觉得我提出的条款有点苛刻，其实并不是，只是我在通知你在这个进程中能够哪些中央会有一些隐藏条款、隐形消费、“坑”。

2020.6.22 更

注释见下一个联系线。

闲的无聊，又翻了一下评论区，特别是争论*凶猛的几个置顶。

首先，这个效果自身就带有倾向性，问的就是怎样防止套路，我照这个答，我觉得没效果。

其次，每团体都有每团体的利立场。

有的人对这种“坑”的分辩为：市场就这么烂，我不以低价吸引客户，我公司就会垮，我就会失业， 理想证明这个说法是错的，由于我不只没失业，活的还挺好。

当然，有些人说你“白莲花”，“夏虫不可语冰”，“屁股决议脑袋”等等，我都接受，同行相轻嘛。

给大家分享一个很复杂的故事，跟我一同协作施工的徒弟，之前也在很多其他工长或许装修公司接活，我招呼他们干活永远跑的是*快的，工地遇到效果不用我说，他自己都会处置好。在业主面前相对不会说我们坏话，也永远不能够会做出得罪客户的举动，从不找事儿。我的要求，或许管理其实十分复杂，就是依照我的规范做，做错了你自己赔钱。

为啥工人徒弟们情愿支持我？

很复杂，由于我历来不欠徒弟工钱，只需干完活儿，验收经过，24小时内相对就收的到我的款。就算偶然资金周转不开，我也会明明白白通知他，什么时分，什么日期，详细周几给。

大家出来任务，说白了都是为了挣钱。行业内不论是装修公司还是工长，欠工人工费的太多了，拖拖延拉不干脆结钱是常事，有些工长还会私自把钱挪用，有些工长很抠门，几十块钱都要给你掰扯……

再来，我是真心尊重每一个干活的徒弟，哪怕是工地清扫卫生的阿姨，都得对人客客气气，对公咱就说私事，对私咱就好好唠嗑。

咱再说说对业主

跟你做项目(装修)，*中心的目的就是为了挣钱。我价钱合理，质量没效果，效劳态度好，我们相互选择没缺点。

你要价钱太低，我坑太多，咱一拍两散，谁也别说谁。

我们行走江湖，靠的就是一个信字，我说的每一句话都能落地，事情做的明明白白，要是我自己的效果赔本了或许怎样样，事情咱照做好，分文不增。

这叫什么，这叫——规矩，得道者多助，失道者寡助。

大家都在说大的套路，其实如今那种敢明目张胆坑人的公司很少，毕竟开装修公司又不是黑社会，大多都是阴恻恻的在你不留意的中央埋套路，这些套路*终都会在报价清单上出现出来，只需你看得懂，他就套路不了你。

作为装修资深老司机，明天就手把手带大家看报价清单。先声明，这篇文章很长，但我保证是实真实在的干货，看完*少能让你在选择装修的时分少走一半的弯路。

先来说套餐报价，由于普通来说套餐报价的坑比拟多

1.“厨房卫生间地砖墙砖全含”

全含，多美妙的愿望啊，惋惜80%的坑都出在这个全含上，它指的全含是地砖300*300，墙砖300*300、300*450、300*600。那不是这些尺寸的瓷砖呢？比如说如今十分盛行的小白砖，六角砖就不是下面的规范尺寸，所以你要是用这些砖就得加钱。

2.“墙空中两层防水”

你去装修公司的时分，业务员一定和你说会做两遍防水，怎样怎样保险，怎样怎样平安。但是看看前面的小字啊冤家们，*遍的防水是做0.5米，而第二遍才是1.8米，*好应该按1.8米➕0.5米来收费。

这份预算的防水还算靠谱，第二遍做满了1.8米，我还看到过更坑的，只要淋浴花洒区域的防水才做1.8米，其他中央的防水都只要0.3米的（如下图）。

3.“乳胶漆是都芳系列”

都芳确实是个不错的牌子，但是都芳乳胶漆分了很多系列，价钱差距十分大，我敢说大局部装修公司用的都是都芳这类大品牌中的廉价货，所以不要看到大品牌就以为自己占了多大个廉价，要问清楚乳胶漆详细的系列或许型号，然后去官网或许淘宝店查一下，就大约知道漆的质量了。

4.“生活阳台基装乳胶漆”

简直一切装修公司的套餐报价，生活阳台都默许的用乳胶漆。我就奇异了，生活阳台直接用乳胶漆？？？要用也得用防水乳胶漆吧。

由于首先生活阳台经常放置杂物，很容易弄花墙面，其次，有的业主是不会封生活阳台的窗户的，那么墙体就很容易受潮，时间一长乳胶漆就会零落，那不如直接保管开发商做的墙砖或许外墙漆呢。

由于套餐公司都这样，一切没方法，大少数业主都是在施工的时分才发现这个效果，然后加钱贴砖，这里有一个细节一点要留意：原来套餐内包括的乳胶漆的报价，要从预算里扣除，由于钱不多，所以大少数业主都容易疏忽掉这点。

5.“建渣清运及日常清洁费全含”

建渣清运经常被业主疏忽，其实是十分费事的一件事情，装修公司一句全含就带过了，其实想要正好满足全含的条件，简直是不能够的。比如你是新小区，那办装修手续的时分，物业就会收你一笔建渣清运的费用，那装修公司只担任运到物业指定堆放的中央，算什么全含？再比如你是老小区，物业基本不会管建渣清运，要让业主自己运，装修公司一定是不出这个清运费的，这就更谈不上全含了。总之，这个“全含”水得很，怎样自己都得掏钱。

6.“展厅实践选样”

“实践选样”这四个字可太有意思了，大家要知道，在签合同之前，销售带你逛一圈展厅，那不叫选样，只要签完合同才会停止真正的选样。

在你逛展厅的时分，销售会给你引见我们的地板是这个国际知名品牌，我们的浴室柜是哪个国际大牌，让你潜看法外面以为能选的资料都是大品牌，等你美滋滋的签完合同去选样，就会发现能选的大牌只是一切主材中很少的一局部，更多的是不知名的品牌，想要大牌也可以啊，加钱吧。

而且，就算能选的主材里有大品牌，样式不是少就是丑，美观的都要加钱，好容易有一个看得上眼的吧，资料型号还很能够是“装修公司专供款”。

7.“洁具全含”

这个全含还真的是全含，马桶、花洒、浴室真的都有，但是必需成套的选，比如你觉得A品牌的浴室柜美观，B品牌的马桶美观，但是你没方法同时选，你只能选择成套的A品牌，或许成套的B品牌。而装修公司在搭配的时分同一个品牌一定有丑的有美观的，你想都要美观的，就得跨品牌选，跨品牌就得加钱。

8.“地漏全含”

装修公司所谓的全含是指开发商给的地漏不变的状况下的全含。新做的地漏是不含的。

比如说你要做淋浴隔断，淋浴房外面一个地漏，马桶旁边要加一个地漏，那就得加钱。

9.橱柜长度

你了解套餐装修公司的时分，问他们要包橱柜吗？他们一定回答你，厨房是全包的，橱柜当然也包括，你就以为是全部包括了吗？ 太天真了，细心看我框出来的报价，套餐公司橱柜只包括3米的地柜和1米的吊柜,普通户型3米的地柜是够用了，1米的吊柜可以放点啥?

啥也放不了，所以还是要加钱做吊柜。

10.“工程管理费”

你假设问设计师工程管理费是什么？他会通知你公司为了保证工程质量工程部的人会活期巡查工地，保证工程质量，巴拉巴拉的一大堆回答。

其实这局部是装修公司的纯利润，还收的是总预算的百分之十，意思是就是假设你是10万元装修，工程管理费就要给一万，这个钱太好挣了，羡慕啊。

这里通知大家一个秘密吧，你只需强势一点，这个钱是可以免掉的。

11.“隐蔽工程终身质保金”

就四川这面的状况，隐蔽工程质保5年，硬装工程质保2年是强迫执行的，别那么担忧质保效果，OK？

下面这个报价写的终身质保，看起来好凶猛的样子，但是装修公司普遍寿命都不长，这个公司能不能撑过五年都说不定呢，还终身质保？终身质保的费用是总报价百分之六，10万块钱的百分之六就是6千块钱，拿这个钱去赌装修公司能活多长，你就说值不值吧。

12.“设计费”

不是说装修公司都是宣传收费设计吗？怎样在报价外面还会有设计费呢？由于这是装修公司留给你的砍价空间，实践上套餐公司的设计师是靠提成吃饭的。设置设计费的目的就是为了给你预留砍价的快感。

13.“基装特性化局部”

就是基装没有包括在套餐里的局部，这一点，我帮大家罗列了一些罕见的特性化项目，有要做这些项目的记得提早问清楚收费状况。

（1）电视背景墙基层。

（2）吊顶

（3）墙体撤除和修复

（4）墙体新建

（5）石膏线

（6）门槛石装置、飘窗石装置。

主材特性化项目局部

（1）波打线

（2）电视墙石材或许饰面板

（3）橱柜的加长

（4）门槛石和飘窗石

（5）衣柜

（6）门套（套餐内包括的门有）

套餐公司的特性化，其实还挺有意思的，他们的特性化项目报价通常要比清单报价略廉价一些，这样你在和其他清单式报价的装修公司对比事先，会觉得他们价钱挺真实的，就会以为他们套餐价钱也会比拟真实。

14.“实践面积”

如今的套餐装修公司很少玩59999、69999一口价全包这一套了，由于这样给业主的觉得数额还是很大，大多都玩“699元/㎡”“899元/㎡”“1299元/㎡”这一套，细算上去其实资料用的都差不多，那么为什么价钱差距这么大呢？

由于他们在宣传的时分不会说自己的面积计价方式，所以价差看起来这么大。

我来给你罗列出套餐公司罕见的面积计价方式，问清楚以后你们就可以自己算了。

以“899元/㎡”为例：

（1）以修建面积为实践面积，套餐价钱=修建面积X899

（2）以套内面积为实践面积，套餐价钱=实测套内面积X899

（3）以套内面积除0.75系数为实践面积，套餐价钱=实测套内面积X899÷0.75

（4）一房一价的计价方式，这种计价方式和下面的套餐报价不同，它是不透明的，设计师手上有一份报价清单，下面的报价详细到了50㎡—180㎡每一个尺寸，与之对应的价钱都不同，这种计价方式是我*不引荐的，由于计价没有规律可言，完全由设计师一手掌控。

15.“单/双卫生间”

去看装修公司的时分他们会通知你，卫生间是全含的，但是你不要了解错误了，他这个全含不是房子里的一切卫生间，而是平方系数里的卫生间，比如说他套餐默许80平米以下的户型只要一个卫生间，假设你80平米的房子有两个卫生间，那就要加一个卫生间的钱。

通常是15000元—18000元，甚至更多，所以家里有两个卫生间要看清楚报价里包括了几个。

接上去是这个报价外面没有出现的，但是依然要留意的报价的坑。

16.铺地砖和铺地板中间可有很多门道。

你去装修公司，他们都会通知你，铺地砖和地板随意你选。但应该大少数的业主都不知道，地板找平的市场价普通在35元/㎡，而贴砖+勾缝的市场价则要68元/㎡，中间的这个差价装修公司一定提都不会提的，那么假设你套餐选择的是贴地板，那你是亏了呢？还是亏了呢？

17.水电报价

水电报价是装修里的大坑，市场没有一个完全一致的报价方式，但是套餐形式的公司报价大致有三种方式。

（1）按实收方，指的是套餐报价内不包括水电改造，会给你水电改造细项的收费规范，没但有报价只要行动预估价钱，等水电改完以后，依照实地测量长度再收钱。

按实收方的优点就是可以明明白白的看到自己水电改哪了，钱花哪了。是市场水电改造主要的计价方式，缺陷就是改之前是不是知道详细会花多少钱的，设计师也只能给个预估的价钱。

（2）预设点位，就是在套餐内会包括多少个详细的点位（一个开关或许插座为一个点位）。优点是可控，比如包括了60个，那只需你家水电改造的的点位控制在60个以内就不用多给钱，缺陷是只需超出包括数量就很贵（比如说200元、300元一个），而且通常套餐内包括的数量都不够用。

（3）包括限定长度的管路，这个和下面的有点相似，不过把点位改成了米数，例如你选择100平方的房子，套餐内会包括100米的电线管路。优点是可控，而且超出局部没有点位的计算方式贵，是按实收方，缺陷是这种计价方式关于对长度没有概念的业主来说，就是灾难。由于水电改造的线路看起来不多，但弯弯绕绕的加起来，这个房间多5米，那个房间多8米，工长再绕两圈，悄然松松就能远远的超出限定长度。

总的来说，按实收方相对没有那么多坑，另外两种限定长度和点位数量的计价都特别容易超标。

18.报价*后的这些小字才是*关键的

大家看合同的时分不要偷懒，其实你细心看下面的报价清单就会明白，大少数效果在备注的小字外面都有表现，由于装修公司为了不吃官司，不会明着埋坑的，只会暗着来，比如在谈报价的时分，设计师会引导你把重点放在总价上，然后给你谈公司的优惠，谈活动，你就不会留意到这些小字了，等到了施工阶段末尾扯皮，才发现有很多中央都没有包括，这时分装修公司把合同细节翻出来给你一看，你还有怎样扯过他人的呢？只能吃哑巴亏。

说完套餐报价清单，下面再来说一说基装预算中罕见的效果。

1.“墙体外表瓷砖踢脚线装置”

家里贴地砖要思索清楚是贴瓷砖踢脚线还是木踢脚线，假设你家贴木踢脚线，就不用给装修公司装置费，由于木踢脚线是商家包装置的，看报价的时分要留意装修公司有没有给你多算项目。

2.“墙砖碰角处置”

墙砖碰角处置是泥工的本职任务，是不应该独自收费的，假设装修公司的预算里有这一项就是在坑你钱。

3.“门槛石”

基装不会包括门槛石的，建议也不找装修公司做门槛石，自己买选择会更多，另外还要留意，门槛石的装置有商家装置和装修公司装置两种方法，留意买的时分问清楚，不要被重复收费。

4.“铝扣板吊顶”

扣板吊顶，普通做基装都不会算出来的，这份基装报价单就算出来了，假设碰到这种状况，建议大家把这项扣除，由于在外面买扣板比装修公司买划算多了。

5.生活阳台“铝扣板吊顶，炉渣回填”

生活阳台普通不会做铝扣板吊顶，而且大少数状况下不会下沉，所以不用做炉渣回填，这一条属于多报项目。

6.“税金”

做装修预算的时分税金这一栏，设计师是会空着的，这样可以降低总的报价。但是前期业主要开发票的话，装修公司会要求业主把税补上，才会给你开发票。

7.“工程管理费”

下面在说套餐报价曾经说过，完全没有必要的。

8.“远程施工费”

我了解的远程施工费，只要在外地找不到相应技艺的工人，工人需求从外地赶过去的状况下才会收取，而90%装修公司的工人都是散工，在哪里有工地，就在工地周围找工人，我就奇异了，这哪里需求收远程施工费了？

9.“综合说明及资料说明”

大少数预算下面都有很多行密密层层的小字，一点要看清楚，例如下面标注的这一条就是提示你，签定合同后就不要做减项，超越百分之五就要收变卦费用，但是增项就可以随意增。

10.*后再强调一次，一定要把预算*后的细节说明掰开揉碎看清楚再签字！！！

装修不是流水线消费手机，可以消费完全相反质量的产品。由于装修的落地是全人工操作的，而且进程繁琐，所以一个施工项目，进程中多少会出点效果。

所以选择装修公司或装修团队，一是要看落地施工人员和设计人员的担任水平，二就是要看清楚报价清单和合同，不要给乙方留下可钻的空子，就能轻松避开装修公司的套路。

我是工长老米，一个说真话的装修从业者，欢迎关注。

*后打个广告，我开了一个日记方式的装修专栏，会详细记载不同户型的打拆、砌建、水电等等装修进程，欢迎大家关注。