有哪些事是你装修后才明白的  为什么有人会想着装修改造出租屋  健明迪

更新：没想到现在睡不着写的一些慨叹，很多租房的冤家还是赞同我的观念的！往年我买下了一套二手房，终于有了自己的房子，在操持过户中，收房后能够要提早过去翻改一下，就和租房的房东续租了三个月。总得来说这次租房是我租的*持久的一次，两年半。房东人也不错，历来没有登门查验过什么。碰到人很nice的房东还是能省心不少的！！

愿大家早日完毕租房生活，搬进自己的小窝！！

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我的观念和题主的差不多，不赞成对出租房停止大改造，三年以上长租的除外！这几年租房，阅历的太多，说一下自身感受，也给看到这个效果的冤家一点建议：

1.租赁合同的规则。租赁合同上有明文规则，承租人装修前要征得房东赞同后，才可装修。而且退租前未按规则恢恢复貌的，房东有权处置装修家居或许扣除违约金。所以这就埋下了一个隐患，退租纠纷效果。好聚好散是*理想的，但假设双方一旦撕破脸皮，往往租客*主动。房东说原貌恢复的不一样；现在说让你装修，没想到你大动成这样，不能接受……等等，总之，有各种理由拖着你的押金。哎，碰到无良房东，真的心累。所以也建议大改的冤家，装修前一定要保管房东赞同的证据，还有把装修细节告知房东，提早了解一下他允许的装修水平！

2.原有家具的处置。很多冤家改造的出租屋，外面都有复杂的旧家具，这样东西往往和自己的装修作风不搭，所以处置这些旧家具就是个大效果。让房东拉走？别闹了，你不租了他还得拉回来，他才不会容许。卖掉？合同上有几个凳子都写的清清楚楚，退租的时分少一样东西，押金都不能够全款退给你。

原本出租屋面积就小，这些旧家具真的顺手。我如今屋里就有一台房东08年的大头电视，联络几次让房东带走都不赞同，说让我处置但又不允许我卖了……

3.搬家效果。很多喜欢出租房改造的冤家都以为房子虽然是他人的，但生活是自己的。可是我以为生活虽然是自己的，但房子怎样改也是他人的啊…这个搬家真的费力，经常搬家的我如今的感受是我宁愿什么都没有，尤其买了沙发、衣柜、床这些大件家具的，虽然都可以带走，但换下一家之后又会面临我说的第二个效果。

4.装修能拆，廉价不了房东效果。这个…原来的地板换下一家出租屋不一定适宜呀；原先比着户型买的家具到另一家不一定谐和啊；这来回的人工本钱、重新加购配套资料的都是时间和钱。还有，廉价不了房东，但房东永远不亏。房东把钥匙往中介那里一扔，等着签合同就行了，人家该租什么价还是什么价。流水的租客，铁打的租金！

所以，短租的冤家，千万不要头脑一热看到各种爆改就心动，一定要冷静依据实践状况和房东品行来！可以买点小型厨房家电，多做做美味的饭，少吃外卖，生活质量也是质的提升！适当攒点钱，买个大户型也是自己的家，想怎样改就怎样改。

一个临时活动租房的穷逼给大家的建议，愿一切的年轻人都尽早有一套自己的房子！