装修时最不实用的东西是什么  装修的利润究竟有多大 廉价装修有什么坑  健明迪

首先说明：这篇帖子不是讲怎样装修美观的！是讲装修网购的，想要装修效果阅历的移步其他帖子。本帖发帖时间19年8月。

坐标成都，*次装修，真的是翻遍了健明迪关于装修的一切问答....只能尽量避坑，但有些坑真是自己踩过才看到一脚泥。。。装修思绪供大家参考（主要是讲如何优惠买家具家电，哈哈）

由于是自住，东西都买比拟好的，预算17w，*后没有超支。一末尾就确定了装修准绳：首先是适用舒适，其次是美观。 家具家电90%都是网购，有详细教程。预算有限，为确保舒适，没做吊顶和中央空调，也不做电视墙，做个复杂的纯色。

半包的，资料都是自己买的，买的都是比拟好的资料。品牌记不住。一切硬装人工费+资料费差不多7w，定制2个衣柜一个电脑桌书柜1.4w，买下面的家具家电9w左右。加上买其他乌七八糟的东西，一共破费17w左右（硬装7w，没做什么造型，看装完效果觉得不到花了什么钱。）在成都，一个修建面积96平的房子，装修17w其实只是普通水平，而且扣掉大少数人不需求的sony电视和音响，装上去其真实15w左右。

关于装修，参考健明迪这2篇帖子，就能规避很多效果：

地址：http://www.zhihu.com/question/275630227/answer/483277806

地址：http://www.zhihu.com/question/21274188/answer/19332620

先说一下我的心得：

1，装修*重要的*步，先要思索好插座位置，关乎入住舒过度，我思索插座就思索了一星期，*后有我的插座图给大家参考。提示几点：先要确定床、沙发、电视柜的尺寸，好在床和沙发两边布置插座，不然容易被挡住，或许做太近或许太远，电视柜至少5个插座，做电视墙的时分一定要做50PVC管道，前期可以隐藏各种杂乱的电线。另外智能马桶、电热毛巾架、洗碗机，小厨宝、电动窗帘不论用不用，*好都预留好插座，提升幸福感的好东西。

2，网线用6类非屏蔽网线*好。不要用超5类，尽量也不要超六类。听说屏蔽线做不好接地，还不如非屏蔽线。

3，客厅空中瓷砖用浅色，厨卫地砖用深色。卫生间立管要做隔音处置。水电布线完的照片一定要拍上去，方便日后维修找位置，以防前期打眼正好打到水管上。懒人厨房和卫生间不要台上盆，用台下盆，好清洁无死角。

4，卫生间镜子和衣柜都预留灯线。有女生卫生间*好不要用暖黄光。

5，水龙头、花洒、地漏等这些五金件以及陶瓷，团体以为这些都选好一点的，用几年还和新的一样。廉价的大多很快就锈了脏了，虽然外表上我可以换啊，反正廉价。但实践生活中，没坏普通都将就用了懒得费事，这一将就能够就是好几年。

6，铺完瓷砖后等2天就可以做美缝，要是计划装完再做要维护好空中，以免全是灰，以后清算缝都要累断腰。自己做要有心思预备，由于真的超级累（累断了我的腰）

7，主卧要装置双控开关，不用下床去关灯。卧室空调不要对着人吹。（也可用智能灯替代）

8，厨房的橱柜依据身高做上下台面，以免洗菜或许炒菜太累。比如170左右身高，洗菜、切菜操作台高度为90cm-95cm，灶台操作台高度75cm-80cm。

9，抽拉式水龙头洗头、洗菜、洗盆子会很好用。但是要留意水压，抽了水龙头会影响出水大小。

10，热水器离卫生间远的，*好布一个回水系统。不布的话，至少也要留小厨宝插座和位置。

11，团体以为新房是有必要备新风机，由于甲醛的挥发是3-15年，你哪怕装好了空置半年再住，甲醛还是比拟高。目前稀释甲醛有效的3个方法：甲醛肃清剂让甲醛缓释（几瓶就要1700左右）、开窗通风并开风扇吹（由于甲醛比空气重，光开窗没什么风也白搭）、新风机24小时开坚持室内正压不时换气（其实不费电）。这三个方法可以自行选择。但是要留意，团体觉得就算新风机24小时开着，稀释甲醛的效果也不如开窗通风并开风扇吹效果来得好，所以新风机只是不方便开窗时的替代方案。

说一下我装修设计上的优点和遗憾：

1，基本完成全屋智能。可以经过对小爱说一句“我回来了”，完成自动翻开客厅灯，自动翻开窗帘，自动翻开电视等等。全屋采用了可米家控制的灯光、智能新风、空调、电动窗帘、电视、扫地机等等。洗衣机、浴霸之类不能介入米家，也可以app控制，但是意义不大。智能方面有个大坑，就是一末尾选了京东京鱼座产品，计划用京东体系智能系统，结果发现京东不支持设置场景，只能一个一个独自控制，很鸡肋。天猫精灵似乎也不方便设置场景，目前米家比拟成熟，建议大家选择米家的智能系统。另外米家在小家电，比如扫地机器人、新风机、空气污染器、灯光之类做的不错。大家电如空调，洗衣机、冰箱、电视、油烟机等等，建议选择大品牌。

2，*限制的增加了卫生死角。由于自己很懒，真实不想清扫卫生o(╯□╰)o。选择了易于打理的全屋灯、落地储物床、落地的电视柜、到顶的衣柜、到顶的电脑桌、封锁的书柜、扫地机不阻碍的沙发+茶几、全屋0插线板、新风机换气不开窗增加灰尘。

3，预算内*水平的舒过度。合理的插座布局、可把贵妃位换到中间的沙发、真4K家庭影院、全功用智能马桶、电暖毛巾架、高质量花洒、高质量床垫、抽拉式水龙头、洗碗机、新风机、电动窗帘、指纹锁、电动牙刷、智能浴室镜、回水系统、自动上袋打包渣滓桶、前置净水器+净水器+即热饮水机。

4，遗憾：指纹锁选错，应该选小米的，能完成开门经过识别指纹，自动触发开灯开窗帘等场景，前期只能经过语音音响、感应器等其他条件完成；沙发原本计划买浅灰色的，觉得更搭，拍成了米黄色；电视墙插座工人自我发扬布高了，所以电视柜定制加高10cm，没有原来那种细长的觉得了；热水器和洗衣机只能放在入户门口，丑；住三楼水压居然不达标，你敢信？惋惜了我的花洒o(╯□╰)o

下面是实践图，供大家参考，每种作风都有人喜欢，有人不喜欢。选自己喜欢的作风就行。全程没有请设计师，更没有设计图效果图什么的，全是自己弄得，所以全体作风能够不是那么一致，加上家人喜欢胡桃木+黑色这种颜色，所以也不是小清爽的北欧风，哈哈。也还没有买挂画之类的软装，外观上大家轻喷啦。

开关公牛G28系列---50个插座（5个usb型，15个带开关较贵）

日常价：1200左右 实付：852

叠加京东满减300-60和1200-50的优惠券和几个plus专享价。喜欢无边框的面板，美观一点。沙发、床头、电脑桌上都是USB插座，有网线随时四处都能充电。

地址：

西门子开关睿致86型---买了13个开关加五个6类网口 日常价：1200 实付：599

喜欢这个外观，大气。搞活动5折，叠加京东券，4折入手。6个6类的网口面板比开关还贵o(╯□╰)o。团体觉得插座和开关还是买美观一点的品牌货，有层次。折扣上去贵不了多少。

地址：

能率GQ-13E4AFEX 13升燃气热水器 日常价：2998 入手价：2418

国美有时分会放2800-580的卷，选这款是由于带水量伺服，几处同时用水不影响水温，同款的林内3480，活动3180，性价比不高。

地址：[url]能率（NORITZ）GQ-13E4AFEX 13升燃气热水器(JSQ25-E4) 智能极速恒温 带水量伺服器

奥普浴霸A6 日常价：1599 入手价：969

日常1599，活动价1099买到。618降价保价了130.选奥普主要是口碑不错。选A6是喜欢他的黄、白双光设计和app控制。冬天回家之前可以先翻开，回家就洗澡。客厅空调同理也选能远程控制的。

地址：

奥普浴霸灯

天猫

¥999.00

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松下洁乐智美一体马桶CH2261WSC 日常价：22499 入手价：5800

原本是方案买2000的toto马桶+2700的松下马桶盖，结果遇到一家天猫松下店授权到期，赔本卖给我的，算了下没超出预算太多，就入了。一体机功用完全外观美观，是松下目前*的样式，但是听说坏了不好修。（马桶不是在下面地址这家买的，买的那家4月1号关店了。）

地址：

松下马桶盖智能马桶一体机

天猫

¥17800.00

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威乐回水器 日常价：1699 活动价：1239

京东8折加优惠券购入。家里需提早布好回水管，回水器设定好，能保证家里一放就有热水，不用小厨宝也不用先放一大盆冷水再出热水。

地址：

德国汉斯格雅飞雨150花洒两件套装 日常价：1699 入手价：1599

五金配件都选才干范围内*好的，用几年和新的一样。由于厕所层高很低，只能坚持了大顶喷。1599不算廉价，但是配的防缠绕软管，送了同款的399的角篮。买了较好的恒温热水器，就没必要思索恒温花洒了，花洒水龙头影响双方的寿命。一定要带下出水，洗脚洗东西接水方便。

地址：

汉斯格雅飞雨SelectE150

天猫

¥1029.00

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九牧抽拉式水龙头 厨房+厕所 日常价：1100 入手价：658

九牧搞活动，先在闲鱼花200收一张1000减500卷，再叠加活动300-30买两个458。买抽拉式的是由于洗头，洗菜，清洁台盆方便。但是出水会比普通龙头小一点。

地址：

地址：

艾芬达 电热毛巾架P16 日常价：958 入手价：738

P16方型WIFI款，618是938，天猫每满300-30，用100优惠券，738入手。送了浴巾和挂钩。冬天用暖毛巾和暖浴巾，更多幸福感。

地址：

日本TOCLAS前置过滤器 日常价：1099 入手价：629

在天猫旗舰店买普通款699，搞活动前一小时579，再加50换购的晋级版。前置净水器还是有用的，防止泥沙影响热水器、马桶、花洒之类的。

地址：

家电：

索尼电视（SONY）KD-75X9500G 日常价：24999 入手价：15999

之前苏宁拍的8999的9000F由于没发货退了，由于9500G曾经降到适宜的价钱。3米以上视距，65担忧越看越小，咬咬牙计划上75寸的。9500g是旗舰版X1芯片，安卓8.0的和支持杜比视频更方便。8月京东E卡5000送815，买了4张留着买电视，送了3200，双十一历史低价18999，用e卡算上去15999。由于要玩ps4，sony电视是一末尾就决议买的，算是预算里*贵的单品了。但是sony大法好，哈哈哈。

地址：http://item.jd.com/100002994446.html

三星 Q90R回音壁 日常价：12999 入手价：7600左右

号称*强回音壁，由于电视比拟好，回音壁就越思索越贵。日常12999，双十一价9399，用券减300，下单价9099。配合之前京东E卡5000送815，算上去7600左右入手。送了后盘绕支架，送了个唱吧的麦克风。

地址：http://item.jd.com/33647598292.html

杰科G5300 蓝光播放器 日常价：2499 入手价：1750

官方平台做活动*廉价1999，不包越狱。可以直接去淘宝买，1800左右包越狱。

地址：

GIEC杰科BDP-G5300真4K

天猫

¥2229.00

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小天鹅452升对开门冰箱 日常价：3099 入手价：1999

plus会员价2699，叠加上个月京东999-500的优惠券，再叠加京东满2000减100入手。小天鹅被美的收买出了冰箱，售后也是美的担任，还不错的。

地址：http://item.jd.com/100002852742.html

小天鹅12公斤KG全自动变频洗衣机 日常价：3299 入手价：2499

2999是经常有的活动价，但2499活动比拟少见，还反了150京东e卡，送了个399的飞利浦的净水壶。看了下，洗烘一体的都不好，所以买了不带烘干功用的。有需求的烘干的，尽量分开买，当然烘干机好点的都很贵o(╯□╰)o。

地址：http://item.jd.com/6305537.html

长虹空调1.5匹 一级能效 变频冷暖 日常价：2499 入手价：1949

618价2099，满2000减100，叠加50的品类券。送了10年保修金卡。

地址：http://item.jd.com/100002563781.html#none

格力空调 静享 3匹 变频冷暖 日常价：7799 入手价：7349

618价7499，叠加优惠券减50.买京东e卡购物卡送100，入手7349.送三年延保。

地址：http://item.jd.com/2942458.html

老板侧吸抽油烟机 日常价：4499 入手价：3319

国美活动的时分每满1000减100，叠加4000减780的券

地址：[url]老板(ROBAM) CXW-200-27A3+JZT-33B7 侧吸抽油烟机 侧吸式烟灶套餐 挥手爆炒19立方

德施曼指纹锁小嘀T86 日常价：1799 入手价：699

京东搞活动1749，叠加1200-300优惠券，再叠加plus1200-50优惠券付款1399。然后抢半价（很好抢，10s以内付款必中。）留意买指纹锁一定要买静音的，不然听说开关门声响就像天打雷劈.....

地址：http://item.jd.com/30283266145.html#comment%5B/url%5D

杜亚电动窗帘 日常价：2900 入手价：2418

买的京东蛋挞，比T360静音。每满300减30，叠加优惠券算上去4米套餐是929. 由于买的是双轨，加上弯道费560，入手2418，送叮咚语音音响

地址：

华硕路由器RT-AC86U 日常价：999 入手价：480

618活动价789，抢前几名6.18折，480入手。

地址：[url]

石头扫地机器人t60 日常价：2799 入手价：2199

大促活动价2599时购置,5000京东E卡，送815，买扫地机相当于多减400.。送叮咚音响。

地址：http://item.jd.com/100004193550.html

小米（MI)净水器600G 日常价：2499 入手价：1350

618时期活动价1999，微信端限时抢购满100-30，叠加优惠券25，白条25，,1350入手。

地址：http://item.jd.com/100005011784.html#crumb-wrap

云米即热饮水机 日常价：399 入手价：299

活动价349，下单再减50。好评送云米保温杯。配合净水器运用，即出热水，超好用。

地址：

米家新风机 日常价：2699 入手价：1878

新风机不时想买，但是300风量的普遍都在5000以上， 直到看到小米这个。原本以为很鸡肋，研讨了一下不测发现还不错。日常2699，活动价2178，叠加e卡5000送815，相当于减了300,1878。新房很有必要备新风机，由于甲醛的挥发是3-15年，你哪怕装好了空置半年，甲醛还是比拟高。目前除甲醛有效的3个方法：甲醛肃清剂让甲醛缓释（几瓶就1700）、通风开风扇吹、新风机24小时开。这三个方法可以自行选择。留意，此新风机没有档风阀，不太适宜冬天温度低的南方，务必留意。

地址：http://item.jd.com/100001797551.html

Yeelight 智能LED吸顶 日常价：2299 入手价：1549

坚持了喜欢的那些造型美观的灯，买了米家这个。但却是*不悔恨买的东西！！由于全屋智能*重要的就是灯光，回家自动开灯，看电影自动降低亮度等等，虽然可以经过普通灯+智能开关处置，但是没这种直接的智能灯方便！活动价2099，满减每满200-30，加100店铺优惠券，再叠加一张1500-150的京东品类券。入手1549。送了一个69的台灯。

地址：http://item.jd.com/40943859848.html

拓牛智能感应渣滓桶 日常价：399 入手价：199

可以自动开盖，自动打包渣滓袋，自动换渣滓袋。经常有5折，入手199.缺陷是渣滓袋公用的，略贵。

地址：

家具：

北欧气动高箱储物床 日常价：3580 入手价：2550

不时想选一款能储物，床头能放东西的床。选了很久选到这款，床下抽屉不带把手，不怕咯到脚，这点设计兽性化。床加2个床头柜，618津贴加优惠券，1.8m床+2个床头柜，2910，然后返利2%。，店家送了个46的红包，天猫送了个1600-266的红包。差不多2550入手。

地址：

次卧1.5m床 日常价：1298 入手价：1178

买的实木款单床。日常1298，活动价1178。优惠很小。

地址：

丝涟床垫 美梦巨匠奢享版1.8m 日常价：6418 入手价：3094

原本是估量买latex乳胶床垫的，有意看见了这个美国床垫大牌，天猫618，前30名三折抢购价3094，前10秒付款都能中。拍1元预订，还送了2个880的乳胶枕和880的床垫罩。

地址：

丝涟 乳胶床垫1.8m 3cm 日常价：2758 入手价：618

抢之前床垫，同时抢到了前100名618换购乳胶床垫，就换购了。返利还有100多，算上去470左右入手。

地址：

全友家居 椰棕床垫次卧1.5m 日常价：1099 入手价：539

活动价999，领券1000-500，立减再减60

地址：http://item.jd.com/35698720507.html

北欧伸缩电视柜 3m 日常价：3698 入手价：3066

此电视柜偏贵，只是团体喜好。天猫618购物券加3000-100店铺优惠券入得。插座设计正好在电视柜中间空的位置，电视柜这里完全隐藏各种线。

地址：

墨图北欧风沙发 日常价：4378 入手价：3088

之前买了林氏木业的沙发未发，退了。选这款主要是看上能左右互换贵妃位，和贵妃位能变脚踏，还有独自的座位。天猫618价4378，购物券加4000-200优惠券，抢到了整点返618红包，前1小时减50,3088购入。

地址：

北欧风客厅茶几 日常价：1580 入手价：1335

618活动价1560，叠加津贴1410，再叠加天猫购物券，1335入手。

地址：

北欧风实木餐桌 日常价：2269 入手价：2069

1.4米加4个凳子。活动价入手，送了个落地扇。

地址：

北欧风浴室柜 日常价：2000 入手价：1500

618活动入手只需了下面的柜子，没要下面的镜柜，由于想独自买智能镜。

地址：已下架

浴室镜智能LED灯镜 日常价：558 入手价：488

60cm*80cm缩小镜版。618优惠价直接购置

地址：

窗帘4100，线下购置。西门子洗碗机没买， 预算4500。

发这个帖子写了良久，有用记得点赞啊。下面的插座图是我思索很久做的，参考的时分留意高度（我的沙发左边之所以有2个USB插座，是为因事先不确定空调能不能放在电视墙那边，不能的话，空调就只能放沙发旁边，所以多留了插座。（图片pc端点击可缩小，很清楚）

以上都是19年8月以前买的。电器家具随着时间都会大幅叠加。所以重点可以参考优惠购置的思绪就行了。真实没时间或许不明白，就618或许双十一买，大品牌都会比往常廉价不少的。

这触及到装修公司*经典的运营形式“项目转包”：

我们从*基本的说，找装修公司的状况下，经过设计师（销售人员）与业主签单后，就把订单转包给第三方工长（挂靠在装修公司的工长），由工长带队施工。

大少数装修公司不养施工队伍，都是有了订单再联络临时协作的工长（也叫施工队长、项目经理），由工长布置协调详细工人干活。装修公司只和工长签劳务协议，不与工人签休息合同。

装修费业内规范四六开，担任详细施工的工长只能失掉装修费的60%左右。

40%是被装修公司这么分的：

管理费占10%~15%（大公司普通是12~18%），税金占3%，大一些的装修公司，工长又分大工长和小工长，大工长普通都不直接干活，抽成5%~10%，设计师提成3%~5%左右，剩下就是装修公司的利润。

备注：装修增值税税率是10%(2018年5月1日前执行11%的增值税税率)，装修小规模征税人的征收率为3%。

虽然整个装修费很高，但是到真正干活的工长手里，其实没有多少利润，所以难免靠增项和偷工减料来多赚点钱。

本文很多阅历来自知友装修群……群里你说点遇到的坑，他聊点避坑阅历，大家群策群力，抱团避坑！

群入口在下面，戳链接中转！

看看群友吐槽：

“我如今觉得，装修公司P用没有，收我12%的管理费，起什么作用了？人都见不到，全是工长对接！”

所以很多人也在问：

装修能不能直接工长？和找装修公司有什么区别？

各有利害：

大的装修公司相对正轨，施工工艺相对规范，辅料大多也是一致配送，售后保证3年或5年。但是贵，你要多花50%甚至一倍的钱，用钱买省心。

假设绕过装修公司，就是团体工长形式（北京地域比拟多）。团体工长*的优势就是廉价省钱，跟装修公司的比：

1. 省下了装修公司管理费（5-18%）；
2. 施工报价比装修公司低30%~50%；
3. 不如装修公司正轨；
4. 业主对装修进程要做好质量把控，基本不要指望售后保证。

再说一下半包和全部中罕见的一些套路：

半包装修中罕见的套路：

① 不报水电预估

很多装修公司或集体工长不肯停止水电预估。为啥？他们叫“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”。

很多工长会说，水电没多少，到时分再算。他这样说的时分，心里曾经知道到时分怎样坑你了。

普通比拟好的防范战略就是，单价、工艺等等都写清楚，跟装修公司签署水电补充协议，前期以实践发作（施工量X单价）为准，*多不超越预估价钱的10%，超了装修公司承当。

装小蜜监理过的苏州某装修公司，线管开砼槽，报价里人工费是39元一米，只做40米，可现场却开了200多米，光开槽一项就添加了近7000元左右！普通槽内3根线管应该是按2根线管计算开槽长度，可这家公司备注外面是槽内有几根线管就按几根线管计算开槽长度，这样不合理的计算方式就会添加许多费用。

② 低价切入，费用不报全

比如管理费、税金、设计费、远程费、撤除、成品维护、资料上楼、渣滓清运、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找对等故意不写在报价单上，等开工了再一项一项加。

③ 不签装修合同，责任模糊不清

签合同的时分，文件太多，因此特别容易疏忽小细节，如工人的不测险，没有商定清楚现场平安和工人的人身事故由装修公司担任等。

整理了一些施工报价，给大家参考，加装修群主微信，回复“报价”取得~还可以让群主拉你进知友装修群，大家一同抱团避坑！

群主微信在下面，戳链接中转！

全包装修中罕见的套路：

全包是增项增项重灾区，限制太多：

① 套餐包括的内容有限 床头柜“标配”的尺寸放不下，要另选“非标配的”，加钱；沙发业主不喜欢“标配”样式，另选，加钱；厨房移门“标配”暂时没货，另选，加钱。

② 面积必需大于XX

比如缺乏70㎡依照70㎡计算，所以面积太小就不适宜。

③ 前期付款限制

业主开工前付60%以上、有的甚至90%的装修款，付款后业主对装修公司约束力大减。

④ 房子结构限制

开发商赠送的局部一定也不在套餐内，需求加钱；层高普通是2.8米，高了也要加钱。

⑤ 资料品牌限制

普通都是固定品牌，宣传是厂家特供，其实市场上都没有，多是品牌里的低端产品。

⑥ 撤除费用限制

普通会有旧房撤除包，不在套餐内。另外新房不包括撤除项目，都需求额外收费。

⑦ 瓷砖运用面积限制

普通只要厨房和卫生间的墙面为瓷砖材质，其他空间选择瓷砖墙面需求加钱，厨房阳台普通也要加钱。

⑧ 能够不包括吊顶

1000元以下的套餐，普通都不包括木吊顶、造型，需求的加钱。

⑨ 房屋空间限制

计价依照原始开发商结构计价。假设自己添加房间，改动厨房卫生间的面积，加钱。

以理想举例，重庆的一位装小蜜监理业主，找的整装套餐的装修公司，这公司也算小有名望，结果一审查套餐合同，外面套路很多，套餐整包12万，奇葩的是不含厨房门、卫生间门，卫生间瓷砖项目只含了一个卫生间（量房时已明白知道客户家里有两个卫生间），业主说自己也没有细心看，看了也不太懂，没留意到这个细节……

⑩ 主材交流限制

普通套餐会规则5个以内的主材可选，为了紧缩推销和仓储本钱。假设选其他主材，加钱。

⑪ 橱柜的限制条件更多

普通市场不限延米了，仅规则了双一字，L型等。但是需求详细了解其中的五金配置，柜子的拉篮，抽屉，碗盘栏，嵌入式电器，顶线，吊柜配置，橱柜外形，管道包裹，石材的翻边，上翻，门的把手和材质等的要求。

⑫ 能够不包括踢脚线等

有的全包比拟坑，能够连*基本的踢脚线都不包括，这就隐藏的比拟深了。业主惯性思想基本不会留意。

⑬ 房屋的质量也会影响

例如墙面的平整渡过差的，添加找平费用。亲水腻子需求根除的，墙面开裂严重，需求满屋挂网的。空调等需求打孔的。都不在套餐内。

⑭ 水电改造限制多

局部改造，非水电全改，普通会限定点位数量或许限定米数。如水改造只能在卫生间内，出去就要加钱。假设卫生间和厨房距离很近的，想把热水改良厨房，加钱。

⑮ 水电改造米数限制

照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但很少留意到这个合同上小字标注：水电点位之间的1.5米是包的，点位之间超越1.5米的，加钱，xxx一米。

正常的点位之间，1.5米怎样能够会够？不够怎样办？加钱。（能够很多人觉得两个插座之间，直线距离1.5米……应该够了，可实践是，线路是需求隐藏的，墙面是不能横槽的，所以……在实践的运用中，1.5米是很短的距离，由于线要绕着走，并不是单纯依照直线距离来测量的）

关于我们装修业主来说，*有保证的还是别随便付钱，钱抓在手里才不主动。

选施工方的时分付款方式要留意，一末尾就付80%尽量别签。

比如你会遇到很多促销：“在本公司装修，施工完毕后，装修款将在几年时间内返还到您的账户”。

像这种以“收费装修”“5年返还装修费”等为噱头的新装修公司，直接pass！

这些优惠方式在形式上都较为相似：在装修完后，可以在一定年限内取得装修款返还，返还款有的包括施工款，有的包括主材款+施工款，有的则标明“全款”，以每年一定比例的额度用现金或转账的方式返还。这种返利形式似乎看起来十分眼熟，没错，换汤不换药，就是庞氏骗局。

那付款多少是适宜的？

关于团体工长或小装修公司，*好3-3-3-1这种方式。即开工付30%，瓦工完毕付30%，油工完毕付30%，全部完工付10%，水电独自结算。

关于运营时间比拟久、品牌比拟成熟的大装修公司，很多都要求是50%-45%-5%这种方式，效果也不会太大。

经过以下7个维度挑选，*水平选靠谱的施工方：

① 手艺好→调查工人，需求去工地现场。

② 名副其实→反省报价和资料。

③ 价钱要合理→综合多家比价，了解市场行情。

④ 好沟通，态度要好→前期沟通印象+前期实践效劳态度（有能够签约后立刻换一幅面孔）。

⑤ 工期要准时，别拖延→主要看装修开工后，受工人、工地数量要素影响。

⑥ 售后要有保证→看运营时间、规模。

⑦ *限制防止被坑→钱牢牢抓在自己手里。

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